Recibir tu casa es una de las grandes satisfacciones de la vida. Ya sea que la hayas obtenido por un crédito o incluso si la heredaste. La sensación de tener un lugar a donde llegar después de trabajar y decir hogar dulce hogar es en pocas palabras ¡Lo máximo!

Con el paso del tiempo nuestras necesidades se irán ampliando cuando la familia crece o simplemente para tener más comodidad.

Es en este proceso, el de ampliación, que hay que tomar en cuenta algunas consideraciones para evitar problemas futuros:

Las juntas frías

Tienen un nombre peculiar pero una junta fría es una unión entre dos elementos de concreto que se "juntan” de ahí el nombre que han colado en diferentes momentos. Por ejemplo: cuando vas a construir un cuarto adicional, techar un corredor interior, techar tu cochera o cualquier evento en el que ya exista una construcción previa y la vamos a ampliar. Y la razón de la palabra "fría” significa que el concreto más antiguo tiene una temperatura menor al concreto fresco.

¿Por qué son muy importantes las juntas frías?

Resulta que la diferencia de temperatura y el tiempo transcurrido entre los colados generan una zona de debilidad en la unión, lo que puede provocar fisuras y afectar la resistencia estructural del elemento de concreto.

La realidad es que en la mayoría de las veces confiamos en el contratista, maestro albañil, chalán o hasta el Ingeniero o Arquitecto, creemos que todo va estar en orden cuando recibamos nuestra ampliación.

Le preguntamos a Mario Gamboa Niquete, Director General de ADITIMPER cuáles son las recomendaciones para tomar en cuenta al hacer ampliaciones en nuestra casa o negocio:

Identificación temprana: Lo ideal es identificar las posibles ubicaciones de las juntas frías durante la fase de diseño. Esto permitirá planificar soluciones específicas. Pregúntale al Arquitecto, Ingeniero, Contratista o Maestro Albañil dónde van a quedar las Juntas Frías.

Material de aislamiento: También se vale preguntar cómo va resolver las Juntas Frías. Qué tipo de aislante térmico o sellador acrílico va usar.

Membranas impermeabilizantes: Se aplican en las zonas donde pueda haber contacto con la humedad, ya que puede ser una construcción antigua.

Refuerzo estructural: ¿Es necesario reforzar las estructuras? En algunos casos, puede ser necesario reforzar la estructura existente para soportar el peso adicional de la ampliación.

Revestimiento y detalles constructivos: ¿Cómo se van a unir las vigas de la estructura original con las de la ampliación?¿Cómo se van a ocultar las juntas frías?

Contracción y dilatación: Es importante considerar los movimientos de los materiales debido a los cambios de temperatura. Se deben utilizar materiales flexibles y dejar juntas de dilatación adecuadas.

Hay 3 cosas relacionadas directamente con el tratamiento adecuado de las juntas frías:

• Evitar filtraciones: Un sellado inadecuado puede provocar filtraciones de agua, lo que puede generar daños en la estructura y problemas de humedad.

• Aislamiento térmico y acústico: Las juntas frías pueden ser puentes térmicos y acústicos, lo que afecta el confort y el consumo energético de la vivienda.

• Evitar grietas: Los movimientos diferenciales entre la estructura original y la ampliación pueden generar grietas en los acabados.

ADITIMPER se especializa en la Venta, Distribución y Aplicación de materiales para proteger tu hogar u oficina. Contamos con una selección de materiales especiales para cada tipo de requerimiento. Muchas veces el profesional de mantenimiento desconoce la existencia de materiales especializados, cuál es su composición química, su comportamiento en diversos casos, su correcta aplicación y los requerimientos previos.