El ABC de las Inversiones. ¿Es atractivo invertir en tierra? Irving Escalante Castillo

El ABC de las Inversiones. ¿Es atractivo invertir en tierra? Irving Escalante Castillo

 
Hemos compartido en esta serie de artículos algunos aspectos generales acerca de las inversiones. 

En el ABC de las Inversiones lo primero que debemos analizar es el perfil del inversionista. Les comparto nuevamente mi artículo http://liderejecutivo.mx/publicacion/perfil-del-inversionista-maestro-en-finanzas-irving-escalante-castillo.html

En segundo término, una vez que se ha determinado el perfil del inversionista sigue elegir el instrumento de inversión ya sea adquiriendo un activo o colocando capital. Hay que recalcar que la inversión tiene como propósito incrementar el patrimonio del inversionista o cuando menos que no disminuya.

En cuanto a la opción de adquirir un activo, decir que un activo es un bien tangible o intangible que genera ingresos futuros para el inversionista. 

Pero también se puede invertir dinero o capital. Que consiste en transferir una suma a una cuenta de inversión en una institución financiera como un banco o directamente en una empresa, te dejo un artículo donde explico esta forma de inversión http://liderejecutivo.mx/publicacion/inversion-directa-en-las-empresas-irving-escalante-castillo.html

En tercer lugar, tomar una decisión que le permita al inversionista diversificar y lograr un balance entre riesgo y rendimiento.

Una recomendación importante para el inversionista es recurrir a especialistas que ayuden a obtener conocimiento del instrumento de inversión desde invertir en bolsa, adquirir metales, invertir en negocios, adquirir una franquicia, fondos de inversión, FIBRAS e Inversión inmobiliaria entre las muchas opciones que se tienen.

Desde hace varios años ha estado en boga la compra de tierra en Yucatán y luego sobre ella se hacen desarrollos ya sea como venta de lotes de tierra urbanizados o vivienda o edificios multiusos como departamentos habitacionales y locales comerciales. Esto ha creado un "boom” que ha atraído muchos inversionistas, pero desafortunadamente también se ha incrementado la cantidad de fraudes en esas operaciones.

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TIPIRVING. Para invertir en inmuebles (tierra, lotes comerciales, vivienda) hay que identificar cuál es el rendimiento real que se puede obtener y cuál es el rendimiento que la mercadotecnia te dice. Siempre hay que estar bien asesorado. 
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En los temas inmobiliarios hay opciones diferentes de aportar tu dinero y ponerlo a trabajar y que te genere VALOR Y RENDIMIENTOS. La mayoría de la publicidad de los desarrolladores es la venta de sus productos, pero es importante que la persona interesada conozca el ABC de las inversiones y coloque su dinero en lo que mejor se adapte a sus necesidades. 

Es recomendable invertir en el tema inmobiliario, pero siempre cerciorándose que sea en un esquema de diversificación de su patrimonio. No es válido poner todos los huevos en una canasta.

Irving Alberto Escalante Castillo
irvingescalante@gmail.com

Es Contador Público por la Universidad Autónoma de Yucatán. Maestro en Administración de Negocios con especialidad en Finanzas por la Universidad Tec Milenio. Cuenta con más de 20 años de experiencia en liderazgo de equipos de planeación y ejecución de proyectos empresariales, manejo de crisis y finanzas corporativas. Ha colaborado con empresas como MEGAMEDIA donde fungió como Director de Administración y Finanzas, es Socio de la firma CONSORCIO de la división Finanzas y Negocios, Socio fundador y director ejecutivo de Instituto de Enseñanza Tributaria IDET CONSILIUM, empresa de capacitación especializada en temas jurídicos, fiscales, patrimoniales, socio director de PROVIFIN, firma de Vinculación financiera que opera inversión y créditos directos a empresas y proyectos de negocio.


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