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Di no al turismo inmobiliario. Jesús Gastelum
Di no al turismo inmobiliario. Jesús Gastelum
Si estás buscando comprar un hogar en Mérida, seguramente ya has recorrido varias propiedades o piensas hacerlo pronto. Sin embargo, es importante que tu proceso de compra sea eficiente y esté bien organizado, para que encuentres el lugar ideal sin perder tiempo en visitas innecesarias. Aquí te comparto algunos consejos sobre cómo asegurarte de que tu búsqueda sea productiva y cómo trabajar mejor con tu asesor inmobiliario.
¿Qué es el "Turismo Inmobiliario”?
El turismo inmobiliario ocurre cuando se visitan propiedades sin tener un plan claro, lo que puede generar frustración tanto para el comprador como para el asesor. Muchas veces, los recorridos se realizan sin haber evaluado realmente si las propiedades a visitar cumplen con tus necesidades o si están dentro de tu presupuesto. Es decir, son visitas que no te acercan a tu objetivo: comprar tu hogar ideal.
¿Cómo Evitar el Turismo Inmobiliario y Maximizar tu Tiempo?
Es esencial que antes de agendar cualquier recorrido, tanto tú como tu asesor inmobiliario clarifiquen ciertos puntos clave. Aquí te dejo algunas recomendaciones para hacer que tu proceso de compra sea más fluido y que realmente veas solo propiedades que podrían ser tu hogar futuro:
Define claramente lo que necesitas. Antes de visitar casas, asegúrate de saber cuántas recámaras necesitas, cuántos baños, si prefieres una casa nueva o usada, y si necesitas algún espacio especial como un jardín o cuarto de servicio. También considera el número de personas que vivirán en el hogar para determinar el espacio adecuado.
Determina tu ubicación ideal. Mérida tiene diversas zonas y colonias con diferentes características. Investiga si prefieres vivir en el norte de la ciudad, cerca de centros comerciales, o en zonas más tranquilas y residenciales. Al tener una ubicación clara, reduces las visitas a áreas que no se alinean con tu estilo de vida.
Define tu presupuesto y busca propiedades que lo respeten. Es fundamental que tengas una idea clara de cuánto estás dispuesto a invertir. No solo pienses en el precio de la casa, sino también en los costos adicionales como notarios, trámites y posibles renovaciones. Si necesitas un crédito hipotecario, asegúrate de tenerlo preaprobado antes de comenzar las visitas.
Confía en tu asesor inmobiliario. Un buen asesor inmobiliario te ayudará a filtrar propiedades basadas en tus necesidades, y evitará llevarte a lugares que no cumplan con tus expectativas. Confía en su experiencia para que te guíe y pregúntale todo lo que necesites para estar seguro de que estás viendo opciones que realmente valen la pena. Arriesgate y pídele a tu Asesor que te comparta su certificación y comparta casos de éxito.
Evalúa con anticipación antes de agendar recorridos. Antes de visitar una propiedad, revisa el folleto o brochure que te ofrezca tu asesor y analiza si cumple con lo que necesitas. No tengas miedo de hacer preguntas adicionales sobre el estado de la propiedad o sobre la zona donde se encuentra.
Trabajando Juntos para Encontrar Tu Hogar
En lugar de visitar muchas propiedades sin rumbo, la clave está en preparar bien tu búsqueda. Si defines tus prioridades y trabajas de la mano con tu asesor inmobiliario, podrás hacer un proceso más eficiente y satisfactorio. Evita el "turismo inmobiliario” y enfócate en hacer visitas que realmente te acerquen a tu objetivo: encontrar tu hogar en Mérida.
Jesús Gastelum Lage es director de Home & Investment, inmobiliaria líder con base en Mérida Yucatán. Si buscas consejos únicos por la vasta experiencia, la mejor experiencia gracias a la innovación y simpleza gracias a la comunicación, te sugiero que contactes a Chuy Gastelum. Siempre está dispuesto a sumar y multiplicar por todos los que buscan incrementar su bienestar patrimonial.
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